房地产商Gate-away的最新陈述，意大利中部马尔凯大区（Marche）的房地产商场在2024年继续升温，尤其是奇维塔诺瓦马尔凯（Civitanova Marche）地点马切拉塔省、安科纳省和佩萨罗省等区域的需求和房价均有显着上涨。其间美国买家以24.67%的占比成为最大世界买家团体，荷兰买家的需求也同比大幅度增加19.18%。

  陈述显现，70.48%的世界买家倾向于购买带花园的房产，标明对天然环境的激烈需求。此外，带土地的房产需求同比增加5.56%。

  别的，依据意大利Immobiliare Insights的年度调查陈述，马尔凯大区2024年房地产商场体现微弱，房价和租金双双上涨。大区房子均匀价格上涨5.7%，到达1,822欧元/平方米；均匀租金上涨2.3%，到达9欧元/平方米。

  2024年，马尔凯大区的购房需求量开端上涨了14.5%，而租借需求仅增加2.3%。与此同时，租借商场的供给量增加了15.2%，购房商场的供给量增加了11.1%。大区均匀价格为1,822欧元/平方米，佩萨罗以2,352欧元/平方米位居第一，马切拉塔以1,305欧元/平方米成为最经济的挑选。

  但马切拉塔省房价同比上涨8.3%（均匀价格为1,305欧元/平方米），在售房产存量减少了3.2%，但需求仍然旺盛，尤其是奇维塔诺瓦马尔凯的体现尤为杰出。 奇维塔诺瓦 的房价已挨近佩萨罗， 据最新 数据 介绍，奇维塔诺瓦 的房 价在2025年1月到达2,360欧元/平方米， 同比2024年1 月的2 114欧元/平方米上涨了11.64%，涨幅显着高于大区中等水准。 这一数据进一步印证了该区域作为马尔凯大区抢手房地产商场的位置。

  Gate-away联合发起人西蒙尼·罗西（Simone Rossi）表明：“马尔凯大区在世界上享有很高的知名度。马尔凯大区凭仗其共同的生活品质、天然美景和出资潜力，正吸引着全球买家。”其间，奇维塔诺瓦马尔凯作为抢手城市之一，房价上涨趋势估计将继续，成为世界出资者重视的焦点。

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